Haziran ayı kira zam oranı belli oldu: Tavan yüzde 32,34
Türkiye İstatistik Kurumu'nun mayıs ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, haziran ayında uygulanabilecek azami kira artış oranı da netleşti. Konut ve iş yerleri için geçerli olacak yasal zam tavanı yüzde 32,34 olarak hesaplandı.
Kira artışlarında gerileme sürüyor
Son aylarda kira zam oranlarında görülen aşağı yönlü seyir haziran ayında da devam etti. Nisan ayında yüzde 32,82, mayısta yüzde 32,43 olan tavan oran, haziranda yüzde 32,34 seviyesine geriledi.
Zam oranı nasıl belirleniyor?
Kira artışlarında baz alınan oran, TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verilerine göre hesaplanıyor. Bu yöntem, hem konut hem de iş yeri kiralarında yasal dayanak olarak uygulanıyor.
Ev sahipleri üst sınırı aşamıyor
Mevcut mevzuata göre konut ve iş yeri sahipleri, kira artışlarını yasal olarak belirlenen üst sınırın altında gerçekleştirebiliyor ancak bu sınırın üzerinde zam talep etmeleri mümkün olmuyor. Kira artış oranları, ilgili dönemde açıklanan resmi veriler doğrultusunda hesaplanırken, mülk sahipleri kiracılarla anlaşmaları halinde daha düşük oranlarda artış uygulayabiliyor. Buna karşın, yasal sınırı aşan zam talepleri mevzuata aykırı kabul ediliyor ve kiracılar açısından bağlayıcılık taşımıyor.
