Kira artışları için tavan oran belirlendi: Enflasyon verilerine dayalı son hesaplamalar
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan nisan ayı enflasyon verileriyle birlikte, konut ve işyeri kiralarında uygulanacak artış oranları da netlik kazandı. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış sınırı, sözleşme yenileme dönemine giren kiracılar ve mülk sahipleri açısından önemli bir referans oluşturmaya devam ediyor. Bu çerçevede açıklanan veriler, kira piyasasındaki fiyat güncellemelerinin doğrudan enflasyon göstergelerine bağlı şekilde belirlendiğini bir kez daha ortaya koydu.
Nisan ayı verileri doğrultusunda yapılan hesaplamaya göre, konut ve işyerlerinde uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 32,43 olarak belirlendi. Bu oran, hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından yasal çerçevede uygulanabilecek üst sınırı ifade ederken, kira sözleşmelerinde yapılacak artışların bu oranı aşamayacağı anlamına geliyor. Böylece kira artışları, enflasyonun ortalama seyrine bağlı olarak belirli bir denge içinde tutulmaya çalışılıyor.
Önceki aya bakıldığında ise kira artış tavanının yüzde 32,82 seviyesinde olduğu görülüyor. Nisan ayında açıklanan yeni oranla birlikte sınırlı bir gerileme yaşansa da, kira artışlarının genel olarak yüksek seviyelerde kalmaya devam ettiği dikkat çekiyor. Bu durum, enflasyonun kira piyasası üzerindeki etkisinin sürdüğünü ve önümüzdeki dönemde açıklanacak verilerin kira artış oranları açısından belirleyici olmaya devam edeceğini gösteriyor.
